Кадастровую стоимость снизить дважды не получится

Фото: gov.cap.ru
Оригинал

Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет. Все это время ей не давала покоя мысль, что она платит слишком высокую цену. Чтобы снизить арендную плату она обратилась в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Заявленные требования мотивировала тем, что по условиям договора аренды арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости, чем на прямую затрагиваются ее права и обязанности.

«София Иванова не учла то, что организация, у которой она взяла в аренду этот участок, несколько лет назад уже обращалась с аналогичным заявлением в специальную Комиссию при Росреестре по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Тогда члены Комиссии пересмотрели кадастровую стоимость земельного участка и установили ее в размере рыночной стоимости. Новую сумму и внесли в кадастр недвижимости, тем самым придав ей статус кадастровой»,  – рассказали в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Однако, став арендатором, София Иванова решила, что даже пересмотренная стоимость не соответствует рыночной и настаивала на ее изменении.

Тем не менее, суд отказал в пересмотре кадастровой стоимости, поскольку в отношении объекта недвижимости уже установлена рыночная стоимость, а несогласие с ней не является основанием для пересмотра кадастровой стоимости. Также суд указал, что решение Комиссии и решение суда о пересмотре кадастровой стоимости имеют равное юридическое значение и влекут одинаковые правовые последствия для лица, которое ее оспаривает.

Повторно пересмотреть кадастровую стоимость объекта, являющуюся ее рыночной стоимостью нельзя, даже если в первом случае с заявлением обращалось другое лицо.

АУ "Редакция Аликовской районной газеты "По жизненному пути"

Первоисточник: Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Кадастровую стоимость снизить дважды не получится

- Ядрин
Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
11:54 07.03.2018 Знамя Труда
Кадастровую стоимость снизить дважды не получится - Газета По жизненному пути
Кадастровую стоимость снизить дважды не получится - Аликово
Оригинал Предпринимательница София Иванова арендовала земельный участок на протяжении почти четырех лет.
09:13 07.03.2018 Газета По жизненному пути
 
По теме
Рассмотрены предварительные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - Газета Сельская Жизнь Оригинал 29 марта 2018 года министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева приняла участие в заседании рабочей группы по вопросам актуализации кадастровой оценки объектов капитального
29.03.2018
1. Администрации Президента Российской Федерации обеспечить разработку проекта указа Президента Российской Федерации, определяющего: а) национальные цели развития Российской Федерации на период до 2024 года, включая:
17.03.2018
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии   Михаила  Игнатьева  с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомс
16.03.2018
 
Вопросы кадастровой оценки объектов недвижимости  обсуждены в ходе еженедельного совещания Главы Чувашии  Михаила  Игнатьева с членами Кабинета Министров и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств
12.03.2018
12 марта министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева на еженедельном совещании у Главы Чувашии Михаила Игнатьева выступила с вопросом «О проведении государственной кадастровой оценки
12.03.2018
Клуб выходного дня: в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится семейная встреча «Скоро, скоро Новый год!» - Газета Сельская Жизнь 15 декабря в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится зимняя семейная встреча в клубе выходного дня «Всей семьей – в библиотеку» и пройдет под многообещающим девизом «Скоро, скоро Новый год!».
14.12.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чувашии прошел региональный этап всероссийской акции “Уличный красава”, организованный Общероссийским народным фронтом, командой “Молодежки ОНФ”, Минспорта ЧР и ассоциацией студенческих спортклубов.
12.12.2018 Газета Грани
Фото с места пожара в д. Мусирмы Урмарского района - МЧС Чувашской Республики Пожар в деревне Мусирмы Урмарского района За дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара.
14.12.2018 МЧС Чувашской Республики
Наказание за задержку зарплаты В Чебоксарах в суде рассмотрено уголовное дело в отношении директора фирмы, обвинявшегося в длительной невыплате заработной платы.
12.12.2018 Газета Республика
92e8820fe41757e02d0e64ec65e8548a - Национальная библиотека ЧР 20 декабря в галерее «Серебряный век» Национальной библиотеки Чувашской Республики откроется выставка «Халӑха юратса» («С любовью к народу»), посвященная 25-летию Союза чувашских художников.
14.12.2018 Национальная библиотека ЧР
2 - Национальная библиотека ЧР 17 декабря концертно-духовой оркестр представляет третий концерт абонемента «Мосфильм vs Голливуд».
14.12.2018 Национальная библиотека ЧР
п - Администрация г. Чебоксары Продолжается прием работ на городской конкурс «Почта Деда Мороза». Ежегодно он пользуется большой популярностью у юных чебоксарцев и удивляет количеством и разнообразием представленных писем.
14.12.2018 Администрация г. Чебоксары
Продолжается прием работ на городской конкурс «Почта Деда Мороза». Ежегодно он пользуется большой популярностью у юных чебоксарцев и удивляет количеством и разнообразием представленных писем.
13.12.2018 Газета Сельская Жизнь
Сюрприз от «Юниора» - Федерация Хоккея Чувашии ХК «Ростов» увозит из Красноярска четыре очка, вратарский «сухарь» и недовольство тренера своей обороной.
13.12.2018 Федерация Хоккея Чувашии
Ярким спортивным событием уходящего года стал открытый Кубок России по вольной борьбе среди женщин на призы Главы Чувашии Михаила Игнатьева.
12.12.2018 Газета Грани
В Минспорта Чувашии сегодня состоялась встреча руководителя министерства  Михаила Богаратова с ведущими тяжелоатлетами республики – членами национальной сборной Яной Мохиной, Александрой Козловой, Ириной Баймулкиной,
13.12.2018 Газета Сельская Жизнь
памятка.jpg - ЦРБ Алатырского района Министерство здравоохранения Российской Федерации П А М Я Т К А для граждан о гарантиях бесплатного оказания медицинской помощи Фото pixabay В соответствии со статьей 41 Конституции Российской Федерации ка
14.12.2018 ЦРБ Алатырского района
14 декабря в Доме Правительства Глава Чувашии Михаил Игнатьев , первый заместитель Министра транспорта Российской Федерации Иннокентий Алафинов и руководитель Федерального дорожного агентства Андрей Костюк обсудили персп
14.12.2018 Администрация Президента ЧР