Переход от долевого строительства к проектному финансированию защитит интересы граждан

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, переход от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан, уверены в «Единой России».

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Как отмечал депутат Государственной думы от Чувашии Николай Малов, закон призван не только не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, но и нацелен на решение проблем тех людей, которые уже пострадали от действий недобросовестных застройщиков, также предусмотрена солидарная ответственность владельцев строительной организации за причинённый гражданам ущерб.

АУ "Редакция Аликовской районной газеты "По жизненному пути"

Первоисточник: Чувашское РО партии "Единая Россия"

 
По теме
24 июля на заседании Совет Федерации одобрил закон о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в
30.07.2018
 
С 1 июля изменились правила продажи жилья. Как это коснется дольщиков? - Интернет-газета Мой город Чебоксары Специалисты управления Росрестра по Чувашии разъяснили, какие изменения произошли в долевом строительстве С 1 июля резко ужесточилось государственное регулирование жилищного строительства.
02.07.2018
Артисты Русского драмтеатра попали в ДТП в Ивановской области - Интернет-газета Мой город Чебоксары --> Артисты Русского драмтеатра попали в ДТП в Ивановской области Автобус с артистами опрокинулся в кювет по дороге в Чебоксары Автобус, перевозивший артистов Русского драмтеатра,
18.11.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Фото автора - Chuvash.Org Фото автора 16 ноября 2018 года в Чебоксарах состоялся творческий вечер почётного гражданина Чувашской Республики, лауреата российской театральной премии «Золотая маска» Веры Кузьминой, посвящённый её 95-летию.
18.11.2018 Chuvash.Org
Геннадий Воробьев - Национальная библиотека ЧР 27 ноября в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится просветительская лекция-концерт «Достойное вечности имя», посвященная 100-летию со дня рождения чувашского композитора Геннадия Васильевича Воробьева (1918–1939).
17.11.2018 Национальная библиотека ЧР
фильм "Лука" - Национальная библиотека ЧР Он следовал клятве Гиппократа и евангельским заповедям   22 ноября в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится благотворительный кинопоказ художественного фильма «Лука».
17.11.2018 Национальная библиотека ЧР
22 ноября на базе трех библиотек Шумерлинского района (Межпоселенческой библиотеки, Шумерлинской и Ходарской сельских библиотек) состоится благотворительный кинопоказ художественного фильма «Лука.
16.11.2018 Газета Вперёд
Оригинал Сразу три награды завоевала сборная Чебоксарской ГЭС (ПАО «РусГидро») в легкоатлетической эстафете в честь Дня рождения Новочебоксарска «Спорт – это мы!».
16.11.2018 Газета Сельская Жизнь
Команды юношей и девушек гимназии № 8 являются постоянными участниками чемпионата школьной баскетбольной лиги «КЭС-Баскет» и на протяжении 11 лет, а именно столько проводится этот Всероссийский проект,
16.11.2018 Газета Вперёд
Утверждены госпрограммы Чувашии - Газета Вперёд На очередном заседании правительства республики под председательством Ивана Моторина были приняты две государственные программы.
16.11.2018 Газета Вперёд
За прошедшие сутки в Чувашии произошли два пожара. В пятницу, около 10:00, в поле близ деревни Аниш-Ахпердино Канашского района вспыхнул колесный трактор МТЗ-82 с прицепом (2012 года выпуска),
17.11.2018 МЧС Чувашской Республики